新華社報道,第13屆全國人大常委會第31次會議決定,授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作。

包括(一)試點地區的房地產稅徵稅對象為居住用和非居住用等各類房地產,不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。土地使用權人、房屋所有權人為房地產稅的納稅人。非居住用房地產繼續按照《中華人民共和國房產稅暫行條例》、《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》執行。

(二)國務院制定房地產稅試點具體辦法,試點地區人民政府制定具體實施細則。國務院及其有關部門、試點地區人民政府應當構建科學可行的徵收管理模式和程序。

(三)國務院按照積極穩妥的原則,統籌考慮深化試點與統一立法、促進房地產市場平穩健康發展等情況,確定試點地區,報全國人大常委會備案。

決定授權的試點期限為5年,自國務院試點辦法印發之日起算。決定自公布日起施行,試點實施啟動時間由國務院確定。

財政部、稅務總局將依照全國人大常委會的授權,起草房地產稅試點辦法(草案),按程序做好試點各項準備工作。

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