越秀地產(00123)公布,出售擁有越秀金融大廈的Gain Force Investments Ltd的100%股權予越秀房產信託基金(00405)。集團預計將錄得除稅後收益約13.66億元(人民幣.下同)。

出售代價相當於股份代價;及還款額(即於出售完成時公司間應付款項的未償還部分)的總和。股份代價等同於協定出售金額78億元;及完成報表所載目標集團經調整資産淨值的總和。假定出售完成於8月底落實,則出售代價約為77.93億元。

由於出售事項,集團總資產預計減少約24.38億元,而集團淨資產預計增加約13.66億元。緊隨出售完成後,預計資產負債水平將自49.8%下降至40.5%,表明公司財務狀況將有所改善。

公司並預期,出售事項所得的稅後現金款項淨額約31.34億元,並將提供資金以加強公司的資產負債水平及流動資金狀況,以及一般營運資金。

越秀金融大廈為國際甲級寫字樓,乃廣州十大摩天大樓之一,是地處廣州珠江新城核心區的策略性位置的地標建築。

公司間接擁有越秀房產信託基金12.9億個基金單位,相當於已發行基金單位的約38.7%。

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