日期:2021年6月1日 下午8:47

【財華社訊】福晟國際(00627.HK)公布,於2021年5月27日,賣方為公司的間接全資附屬公司隆通有限公司、買方Retain Prosper Group Limited及公司簽訂正式買賣協議,據此,隆通出售公司的間接全資附屬公司Splendor Keen Limited股份及銷售貸款。初步代價為790,000,000港元。

目標公司最終是持有一批物業,該等物業包括香港九龍宏照道39號「企業廣場3期」41樓七個單位、42樓八個單位、43樓全層、45樓全層及46樓全層,16個停車位及若干保留部分(即三個外牆廣告位)。該等物業(不包括16個停車位及保留部分)的總建築面積約為72,800平方呎。於本公告日期,租賃物業包括2個目前出租予獨立第三方租戶的停車位。該等物業的剩餘部分目前正空置。

自2020年起,新型冠狀病毒(Covid-19)蔓延至全球。隔離措施以及封鎖國家及地區對全球經濟的增長構成重大影響。在香港,自2020年年初起,商用物業的空置率顯著增加。本公司注意到去年於九龍東的整體租金率已大幅下降。疫情持續不斷為香港的營商環境帶來不確定性。管理層認為上述因素令香港的經濟復甦進一步放緩,尤其是商用物業市場。

集團擬將出售事項的所得款項用於清償集團的未償還借貸,不僅能減低清償到期債務所需的即時現金流入之負擔,亦將降低經常性融資成本。


 

港交所原文

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