日期：2021年6月16日 上午6:25
越秀地產(00123.HK)擬分拆旗下的物業管理業務越秀服務(06626.HK)上市，今日(16日)起開始招股，該公司以每股4.88至6.52元招股，發售3.697億股，國際發售佔90%，公開發售佔10%。一手500股，入場費為3292.9元。集資18.04億至24.1億元。
10位基石投資者已認購越秀服務約7.772億元股份，相當於總集資額約三分一。當中，基石投資者包括新華資產管理、嘉信金融、金蝶(00268.HK)、商湯科技、華科資本、索菲亞家居的兩名董事等。
集團非执行董事兼董事會主席林峰指出，越秀服務作爲擁有以公共交通為導向開發(TOD)的綜合物業管理城市服務運營商，背靠中國最大的TOD發展商之一越秀地産及廣州地鐵，以及越秀集團三大國有股東，有望為未來增長增添新引擎，在競爭中脫穎而出。集團將緊貼行業發展趨勢及國家發展戰略，重點深耕大灣區，並憑藉國企背景優勢，積極抓緊機遇、提升市場佔有率，爲股東及投資者創造理想的回報。
他介紹，越秀服務擁有近30年的豐富營運經驗，一直緊隨國策深耕大灣區，是爲數不多在中國內地和香港均有業務布局的物管企業。除住宅物業管理外，集團亦擁有20年商業物業管理及運營經驗，是中國高端寫字樓物業管理引領者，已達至全業態、全客戶和全服務的業務構成，具備全鏈條服務能力。過往三年，多元業務的發展令越秀服務經歷快速增長，純利按年錄倍升，毛利率及淨利率更領先物業服務百强企業的平均表現。
