黄大仙中心地下低层周二重开　加高抽水泵防「百年一雨」

黄大仙中心北馆地下低层在9月初「世纪黑雨」期间，因受到水淹而封闭。领展公布，在历经54日的复修工程後，31日重新对外开放。受影响的十间商店包括牛奶冰室，目前正内部装修，最快可於11月起陆续复业。领展表示，所有受影响商户可豁免租金，并与保险公司及公证行倾谈赔偿问题；商场被淹区域亦已更换所有冷气机，并将水泵提高至一层以上，称「100年再有雨都会冇事嘅。」至於柴湾环翠停车场增至八台抽水泵，并加装警报系统，只要积水达两至三吋，系统便会自动通知车主。领展香港物业及停车场管理董事总经理表示，天文台在雨灾前已预测有雷暴及大雨，故前线亦不敢松懈，已安排沙包及抽水泵，惟因商场外的去水系统被淤泥阻塞，导致商场北馆的污水无法排走。待水位退却後，消防已爆门检查每间租户，维修部紧随检查水电设备，清洁公司再到场清理垃圾山，以免对环境造成影响。即时的安全问题解决後，领展便开始维修设施，例如更换所有冷气机。而升降机亦是重灾区，机槽底的讯号线被浸坏，惟全港的大厦亦受暴雨影响，升降机公司的维修人数有限，只能争取一组人员抢修，但他庆幸扶手电梯的摩打位於上方，不必花半年时间维修。至於防范方面，领展正回顾旗下物业在面对极端天气时，会否发生相近的风险，并评估现有的档水板及抽水泵，是否足够应付相关情况，估算所有预防措施需几百万至一千万元投资额。现时领展已联络保险公司及公证行，倾谈赔偿方案。领展香港租赁董事总经理霍业生表示，对受影响租户愿意继续营业感到开心，租约亦规定若商铺不适合做生意，视乎租户情况可豁免租金。他并指，租约上已提醒租户购买保险，理论上可得到补偿。